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新湖市浩海投资的一系列投资规划，在星期一的早上突然猛烈发酵……
前年分税制的实行，使我国的财政秩序为之大改，中央财政重获活力。
实行分税制改革后，搭建了市场经济条件下中央与地方财政分配关系的基本制度框架。
但是这样的分配比例让地方政府的税收和事权比例日益不相符，在缺少资金的地方政府眼中，土地这种商品的重要性开始更显现。
面对这样的情况地方政府纷纷加快土地有偿出让制度的推进，土地开始成为政府生财、招商、引资的重要手段。
去年东海全省土地出让面积占土地供应量的比重由上年的20%提高到40%左右。
全省出让土地5670幅，面积2879公顷，合同出让总价款15亿元，其中土地纯收益近5亿元。
另外，土地使用权转让、出租、抵押总金额7.7亿元，这极大地缓解了地方政府的财政困难。
土地出让让地方政府渐渐尝到了甜头，渐渐减少了土地的无偿划拨，以拍卖出售为主。
按照去年的土地出让均价算每亩土地的出让价格只有3.5万元左右，这价格在95年并不低。
可是新湖市的商业土地出让价格达到了600万一亩，这只能用震惊或是疯了来形容了。
浩海在新湖市农泽市、宁平市、岐山区获得的十万亩土地的出让金高达6000亿人民币，楼面价就超过了2000元一平方米。
2000元一平方米的房价在96年是什么概念？
在这之前的95年新湖市的楼房成交价格只有六百元一平左右，这还是较好位置的价格，临近其它地市的楼房也差不多是这个价格。
新闻发布会之后，浩海又迅速成为了全国谈论的头条，有人说新湖又是一个海nan，海nan95年土地出让价格最高的时候就达到了六百万一亩。
一时间有众多重量级专家站出来怒斥批评，海nan房地产泡沫的破灭教训还历历在目没有消退，可新湖市就又弄出了一个大几十倍几百倍的大泡沫。
这必须要警惕，甚至呼吁国家出面干预新湖市的土地出让价格，更甚者有人直接断定浩海银行如果向浩海提供贷款将会是海nan发展银行第二，破产是无法避免的事情。
海nan发展银行成立于1995年8月，是海南省一家具有独立法人地位的股份制商业银行，其总行设在海kou市，并在其他省市设有少量分支机构。
这些专家也不是没有道理，历史上海nan发展银行就是在98年倒闭的，当初国家曾经拨付34亿元进行援助，可这也是杯水车薪，还是没有救海行一命。
也有专家抛出了阴谋论，经新湖市统计，从九五年至今浩海集团在整个新湖市免费获得土地超过了500平方公里。
这其中有浩海旗下众多旗下集团因为投资获得土地，也有政府补偿性的土地获取。
最大的一块土地是新湖新城中央区和二环的所有土地，土地面积270平方公里，包含水域面积超过三十平方公里的东湖，而且这还是永久出让土地。
一平方公里等于1500亩，所以整个浩海在新湖市免费获得的土地面积超过了75万亩。
按照新湖市土地的价格工业用地十万一亩，商业用地600万一亩的价格估计，浩海的资产就是一个天文数字，如果以此质押贷款的话，哪怕是十分之一也是几千亿的规模。
因此可以得出这样一个结论，那就是浩海在炒作自己拥有的土地价值，为此不惜让国家让地方承担巨大风险。
面对洪水般涌来的舆论攻击，新湖市政府第一时间出来澄清，用一系列翔实的数字来一一反驳。
第一浩海自95年至今在新湖市注册成立的旗下集团的总资金超过2000亿人民币，并有在未来7年内投资金额超过五万亿人民币的承诺，这样的投资金额获得政府土地扶持一点都不过分。
第二浩海房产集团已经向新湖市政府缴纳了十万亩土地出让金中的600亿人民币，按照比例分成百分之五、百分之三十、百分之六十五算。
这一下就让中央财政增加了30亿人民币的收入，让东海省政府增加了180亿人民币的财政收入，让新湖市增加了390亿的财政收入。
同时浩海房产集团也做出保证剩余5400亿人民币的土地出让金会在四十八个月内全部支付完毕。
第三，截至目前整个浩海集团没有从浩海银行贷一分钱的款，截止昨日浩海银行的总存款已经超过了七千亿人民币。
其规模绝不是海nan发展银行能够相比的，其抗风险能力在国内银行中也绝对是第一的，东海省、新湖市、浩海投资集团郑重承诺，我们绝对不会让储户损失一分钱。
同一时间，德国再保险公司和浩海正式签约战略合作，德国再保险公司将会为储户提供保险业务。
麦肯锡咨询公司和浩海正式签约战略合作，将会为整个浩
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