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【74】顾金融锋芒毕露 (第4/7页)

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是掌握在那个男人的手里,一点都没有失控过。

“这个东西,写的很专业,一看,就知道出自一个专业的人才。”庄行长最终还点了两下头赞许道,“没有想到长达这么贴心,连预算案的表格,都按照我们银行的表格样式来写。”

简直是,庄行长只差问一句:这份东西究竟是谁写的,让我也看一看那人才长什么样。

对于庄行长这份探究的眼神,陈家铭只是笑笑说:“庄行长的赞许令我们稍显惭愧,事实上,这是我们金融部团体奋斗了几天几夜的结果。”

“哦,金融部,是听说你们长达刚设立了这样一个独立的部门——”庄行长一溜目光掠过在场的所有长达人,可想而知,在场的都是长达玩钱生钱的精英了。

有人敲了两下门之后走进来,贴着庄行长耳边说了些什么。

可见人家行长真的是日理万机的。

于是,事情办完了,陈家铭率人准备离开。

出了银行,一行人坐在回酒

人坐在回酒店的车上。很显然,现在车里的气氛,和开车去银行的路上时,截然不同。

本来事情办成功了,应该很高兴。唐老鸭就想不明白了,怎么车里的气氛郁闷成这样。

李常智依然非常担心自己的饭碗不保,刚到酒店下车,马上找个地方打电话给自己父亲去查个究竟,看是谁设的陷阱。

相比之下,陈家铭显得淡定多了。因为,刚才庄行长说的很明白了,他们这一次出行,萧鉴明是很清楚其中来龙去脉的,知道他们是要和谁见面的。

也就是说,他陈家铭想耍的小把戏,早就被萧鉴明知道了。萧鉴明当然不会让他借这件事在公司里再上一层楼。

顾暖在车上想清楚了其中这些曲折,不得不佩服自己那个公公简直是老谋深算,万事掌控在自己手心中,让人感觉是如来佛了。

很难想象,像她公公这样的老鳄鱼,还有谁能尝试去挑战,去扳倒?

夜晚吃饭的时候,唐庆中难掩心里的幸福,问顾暖:“你什么时候准备的策划,我怎么没有听你说过?”

“那个时候——”顾暖说起缘由,“因为招商这块很难做下去了,如果项目不重新从头到尾做出调整,根本不可能实现突破。这句话,组长也和我们说过。”

唐庆中回想起来,似乎有这么一回事,为什么顾暖能留意到的话,他却没有惦记在心上。只能说,顾暖那份细心和专注,真的不是一般人能做到的。

“那你怎么想起,把原有的商业铺面变成了酒店公寓?”

“很简单,你看看明悦周围,住宅小区的话,不是没人闹吗?说明了,村民其实想要的东西很简单,那就是把他们包容进去。新建的住宅小区都分给了村民住宅楼。作为商铺,是没有办法把商铺分给村民的,因为这和长达整体商业圈设想不匹配。长达要做的是高端市场,不可能让什么人都来这里开铺。”

“这样的话,如果转作酒店——”

“一,做成公寓,对于已经封顶了的建筑主体来说,并不需要里面做太大改动,可以说完全是可以改建成功的。

”二,酒店公寓的土地性质,和商业地产是一样的,不需要再做重新申请,政府审批这块基本没有困难,是最快捷有效的改建方式。

“其三,如果继续做商铺招商,长达要面对的不仅仅是村民,还有各种各样的商铺租户,相当于多种矛盾积累在一起,事实已经如此,多重隐藏障碍和挑衅在其中,无法根本解决。不如把矛盾只集中在一个点上。”

说来说去,好像他们上次去找商家一样,商家避开他们不见,说明中间如果他人想插手想捣乱的话,有多种渠道可以进行,远远不止于操控村民如此简单。

这个项目会不会彻底总有人捣乱比较难说,这点也是银行中止贷款的重点顾虑之一。因为谁都知道,处理多个矛盾,与仅处理与村民之间的矛盾,要远远艰难的多。

现在,做成公寓,把矛盾只简化为一个,与村民之间的关系。那么,只要把村民的利益考虑好,一切迎刃而解。

况且明悦所处的那个地带,确实是做公寓的首选地域之一。原因在于机场也好,地铁也好,都是在那条路线上。整块区域住宅小区偏多,公寓却寥寥无几,属于稀缺物。伴随那里的经济发展,利用公寓做小型公司办公的,绝对也不在少数。

在建立的公寓四周,原先计划的临街商铺同样可以启用,但是可以不做对应主体商场的品牌了,全部赠予村民经营,可以起到事半功倍的效用。

村民经营了商铺,肯定希望四周的治安好,吸引更多的外来客来入住公寓。

一个本来看起来糟糕不已,已经陷入绝境的项目,如今这般重现改变了下以后,焕然一新。

唐庆中可以理解,为什么陈家铭和庄行长在看到这份策划以后,会突然感到眼前一亮。因为这份策划如此完美,把所有的问题解决的一干二净,几乎么有缺陷。

可说到底,顾暖怎么会把计

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