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第一章 (第2/3页)

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师混房地产这个圈子,自然对行业有所了解。10年前,上世纪90年代正是龙城第一批房地产兴起的热潮,据工商总门统计,那三年,一共有2000多家地产公司注册成立,人人都想从这个利润丰厚的行业中分一杯羹,但随着政府调控与市场残酷的淘汰,那上千家公司,存活至今日的也仅仅才十几家而已。

这个行业有巨大的诱惑,也有致命的竞争。

由于105号竞买人位置离拍卖台有些远,拍卖师有些看不清竞买人的长相。远远望去,只能看到一个身穿黑色西装的男子举着一块烫金的叫价牌。

拍卖师心里十分好奇,这种规模的小公司参与竞拍,纯粹自寻死路,或恶意抬价,9500万,可以买下好几个与105号同等实力的小公司吧。不过,拍卖师转念一想,或许是105号是在扮猪吃老虎,深藏不漏呢?

竞买人席位分三五九等,那些强背景大的公司全部被安排在视线开阔、最靠拍卖台的高级席位,规模小点的,没什么知名度的,就像105号,坐的离拍卖师十分远,拍卖师连人家发型、长相都看不清楚。

这时,568号鼎力地产的总经理刘大力不满地抗议:“这个105号是从哪个石头里蹦哒出来的,一开始不加价,但是却在这个节骨眼上突然冒出来,105号那傻逼玩意儿是故意捣乱的吧?”

“刘总消消火,我看看竞买人参会名单哦……”秘书擦擦脸上的汗珠,“啊,找到了,在名单上排名挺后呢……105号叫宏业地产公司,好像是一家挺低调的老公司,成立有十多年了。”

“资产多少,那傻逼老总叫什么?”刘大力烦躁地看着手中的叫价牌,虽然嘴上在询问105号竞买人的信息,但他的目光却不自觉瞄向77号竞买人,他此时的最大竞争对手——寰宇集团。

“姓纪,纪绍辉——”秘书又翻了一页资料,小声说,“注册资本500万。”

“纪绍辉,105号的总经理叫纪绍辉,除了数十年的项目经验与资历,他们公司并没什么特色亮点,主要开发住宅用途的楼盘,美润家园就是他们开发的。”寰宇集团的市场总监,对身旁边的年轻男子微微弯着腰,轻声道。

虽然男子和自己儿子年纪差不多大小,但市场总监的态度恭敬卑谦,丝毫不敢逾越自己的本分。

“傅总,105号的资料我们收集的不全,我现在给美芳打电话,让她立刻整理105号的资料。”

傅笑寒把目光从竞买人参会名单上收回,露出一个轻蔑的笑,一个资产才500万的小公司,跳梁小丑而已,不足挂齿。

市场总监看懂老板的神色,没再提105号的事。

“继续加价。”傅笑寒低声道。助理立马举起手中的叫价牌——

拍卖师洪亮磁性的声音几乎同时响起,“77号,9600万。”

拍卖师的话还没说完,568号的刘大力已经按耐不住自动加价。刘大力加完价,紧接着又有一家公司继续加价。

拍卖师的声音有些激动,拍卖价格越高,她拿的佣金提成也越多。

“568号,9900万。”

9900万,真的突破1亿了,所有的人摒住呼吸,高级会议室里的温度恰人,但很多人脸上紧张的纷纷冒出汗珠。

傅笑寒勾起一个冷笑,对助理挥挥手,示意助理继续举牌。助理举起那个渡了一层黄金的叫价牌,但拍卖师并没有叫出寰宇集团的竞买人序号。

“105号,1亿——”

拍卖台下的人一片哗然,众人交头接耳,集体讨论今年第一块价格过亿的土地,在那么贵的土地上盖一幢房子,成本不斐,不管是商业还是住宅用途,消费者未必能买的起。虽然业内人士都对今年的楼市预期很高,但楼市向来变幻莫测,万一出现个意外,小公司可能连本钱都捞不回来。

风险愈来愈大,一直加价的那几个老牌地产公司,又有一家决定退出。

******

这场拍卖会前半场,各开发商出于利益考虑,都踊跃竞价;但后半场,明显是那几个顶级商业巨头的争夺博弈,买到最贵的666号地,不仅仅是因为它的开发潜力无限,更因为最贵的土地象征一种普通开发商无法触及的地位,这是业内心照不宣的规则。龙城目前的房地产市场势均力敌,几大地产公司的综合实力旗鼓相当,但谁都想争得第一、称霸市场,成为龙城房地产行业的第一块金字招牌。

568号鼎力地产的刘大力,在参加拍卖会之前已经做好了拼个你死我活的准备,虽然已经有小道消息说鼎力由于经营不善、负债累累,但刘大力显然被眼前的利益冲昏了头脑,666号地是他今年决定大干一笔的重点项目。因此,鼎力地产是拍卖会上加价次数最多的竞买人。

纪绍辉坐在最后一排,聚精会神地听着拍卖师报价。他在业内混了十年,宏业创建之初,公司欠了银行几百万贷款。当年,纪绍辉关系好的几个朋友都觉得纪绍辉疯了,那时正值改革开放的下海热潮,随便做点小生意都

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